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海珠区一手新房库存32.4万平

信息时报讯(记者 罗莎琳)长久以来,海珠一手新房存量处于紧缺状态。据克而瑞数据统计,截至今年1月底,海珠一手新房库存仅达32.4万㎡,新房存量近剩2712套,位居全市倒数。

信息时报讯(记者 罗莎琳)长久以来,海珠一手新房存量处于紧缺状态。据克而瑞数据统计,截至今年1月底,海珠一手新房库存仅达32.4万㎡,新房存量近剩2712套,位居全市倒数。

不仅存量紧张,宅地供应也十分稀缺。据统计,自2016年以来,海珠区仅出让6宗涉宅地,出让总建面积达98.63万㎡,出让金额达310.46亿元,土地溢价也高达15.5%。当土地供应严重不足,能接棒土地储备重担的唯有旧改。

作为老城区的旧改大户,近几年海珠区的城市更新进度可谓是势如破竹,风生水起。据不完全统计,目前海珠区在进行或者即将进行旧改项目足有17个之多。

令人关注的是,海珠区旧村地段均十分优质,如坐落于琶洲核心片区的赤沙村、广州城市新中轴的红卫村、中大创新谷的五凤村及瑞宝村等,引来了众多开发商分食蛋糕。保利、珠江投资、合生创展、佳兆业、珠光、富力等多家知名房企都参与海珠区的旧村改造中,未来海珠将乘着旧改的东风,提升城市面貌,同时释放大量的新住宅,进一步提升片区内及周边的价值。

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作者: admin

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